Stambyte och ny rördragning i flerbostadshus i Larsboda

Projektet omfattade ett komplett stambyte och ny rördragning i ett fyravånings flerbostadshus i Larsboda i Farsta, åt en bostadsrättsförening med blandade planlösningar. Fastigheten hade uppvisat återkommande läckage och lågt flöde, vilket hade gett behov av en helhetslösning. Arbetet genomfördes trapphus för trapphus och slutfördes under 2026 med samordning gentemot boende för att säkerställa en trygg och förutsägbar vardag.

Genomförande och metodik

Arbetet planerades enligt AMA VVS & Kyl 22 och gällande Säker Vatten-principer. Vi inledde med statusinventering, provtagning och rörinspektion i källare och schakt för att fastställa omfattning. Därefter upprättades en etappindelad tidplan, boendekommunikation och skyddsplan. Gemensamma ytor och lägenheter försågs med dammslussar, golvskydd och täckande plast. Provisorisk vattenförsörjning etablerades per trapphus för att minimera avbrott. Rivningsfasen omfattade demontering av gamla gjutjärnsstammar, befintliga kopparledningar och äldre avstängningar. Schakt öppnades varsamt och ljud- samt dammpåverkan begränsades med riktade arbetstider och punktutsug.

Nya spillvattenstammar installerades i PP-rör med dimensioner 110, 75 och 50 mm, monterade med vibrationsdämpande klammer och brandtätningar vid bjälklag. Tappvatten drogs om med PEX i skyddsrör från källarstråken upp till våningsplan, med kulventiler placerade lättåtkomligt i respektive lägenhet. Presskopplingar användes för en säker och repeterbar fogkvalitet, och alla skarvar dokumenterades i egenkontroller. I våtrum utfördes ny rördragning dolt i schakt och installationsväggar med korrekt förläggningsdjup och fixering. Brand- och ljudkrav uppfylldes genom manschetter, brandmassa och akustisk isolering på utvalda stråk. Kondensrisk reducerades genom isolering av kallvattenledningar med cellgummi. Samtliga golvbrunnar i berörda badrum ersattes och anslöts med godkända tätskiktsmanschetter.

Efter installation genomfördes tryckprovning av tappvatten och täthetskontroll av spillvatten, följt av spolning, injustering och flödestester. Varm- och kallvattencirkulation verifierades och avstängningsventiler funktionsprovades. El- och VVS-samordning säkerställde fria schakt och servicevänliga lägen. Återställning genomfördes med ny gips, spackel och målning i berörda ytor, samt kakelåterställning där behövligt. Schaktluckor märktes upp för framtida service. Projektet avslutades med relationsritningar, fotodokumentation och överlämning av drift- och skötselinstruktioner. Boende informerades löpande och varje etapp avsynades tillsammans med beställaren innan nästa startade. Leveransen motsvarade föreningens krav på livslängd, driftsäkerhet och förbättrad komfort, med jämnare tryck och ljudsvagare stammar som tydlig effekt efter driftsättning under 2026.

1. 1
   Planering och förberedelser

   Vi genomförde inventering, tog fram tidplan, informerade boende och ordnade skydd samt provisorisk vattenförsörjning. Leveranser tidsattes för att passa etapper och gårdsmiljö.

2. 2
   Rivning och installation

   Vi rev befintliga stammar, öppnade schakt kontrollerat och installerade nya PP-stammar samt PEX-tappvatten med presskopplingar, brandtätningar och akustisk isolering.

3. 3
   Provning och överlämning

   Vi tryckprovade och spolade system, återställde ytskikt, dokumenterade egenkontroller och lämnade över relationshandlingar och skötselinstruktioner till beställaren.