I flerbostadshus i Hökarängen och Sköndal genomförde vi en samlad injustering av radiatorsystemet och byte av termostater i 48 lägenheter samt trapphus och tvättstugor. Uppdraget var att skapa jämnare inomhustemperatur och att sänka returtemperaturen mot fjärrvärmecentralen inför uppvärmningssäsongen. Vid starten gick vi igenom befintliga handlingar, märkte upp varje stig och radiator och noterade ventiltyper och åtkomster i lägenheterna. De boende informerades om planerade avstängningar och vi samordnade arbetet trapphusvis för att påverka vardagen så lite som möjligt. Du fick löpande information om tillträden och tidpunkter för mätningar, och vi tog fram en enkel rumslista med önskad komforttemperatur som mål för efterföljande förinställningar och kontroller.
Vi bytte samtliga termostathuvuden och monterade nya ventilinsatser där förinställning saknades eller där fjädrar kärvade. Packningar byttes och gängor tätades med lin och pasta, därefter tryckavlastade vi stammarna, utförde läcksökning och fyllde upp till rätt systemtryck. Varje radiator fick en förinställning utifrån effektbehov och placering, där vi använde tabeller för kv-värden kopplade till radiatorstorlek. På stamnivå justerade vi strypventiler i källare för att nå rätt differenstryck per stig och lade pumpen på en kurva som gav ett måldelta på 10 till 12 grader över radiatorerna. Vi rensade smutsfilter i undercentralen och kontrollerade shuntventilens funktion. Systemet avluftades från översta plan och nedåt, yttemperaturer kontrollerades med IR-termometer och vi verifierade flödesriktning och delta T på utvalda element. Efter tre dygn gjorde vi eftermätning av rums- och returtemperaturer i utvalda lägenheter, finjusterade förinställningar där avvikelser fanns och dokumenterade slutvärden i ett protokoll med driftinstruktion för dig som förvaltare.
Behöver du hjälp med injustering av radiatorer och termostatbyte i Hökarängen eller Sköndal, kontakta oss så planerar vi en genomgång av ditt värmesystem utifrån husets förutsättningar och de boendes behov.
